A beépítetlen, belterületi ingatlan a győri METRO áruháztól és az új Tesco hipermarkettől, illetve az M1-es autópálya és a 83-as főút kereszteződésétől kb. 10 kilométerre fekvő Koroncó községben található. Kereskedelmi, ipari telephely alakítható ki rajta, az elvi építési engedély rendelkezésre áll.